Kapcsolódó oldalak
Egyenlítő 2 Hitel
 |
 |
Az alábbi példán azt szemléltetjük, hogy mekkora előnyt jelenthet Önnek, ha egy minimális havi megtakarítással rendelkező munkabérszámlát - ahova az Ön jövedelme érkezik - tekintünk egy lakáscélú Egyenlítő 2 Hitel részének:
| Standard | Egyenlítő 2 Hitel | |
| Igényelt hitelösszeg | 8 000 000 Ft | 8 000 000 Ft |
| Kölcsön kamatlába | 12,09% | 12,09% |
| Futamidő | 240 hónap | 240 hónap |
| Folyószámlára érkező havi átlagjövedelem | 190 000 Ft | |
| Rendszeres havi megtakarítás | 20 000 Ft | |
| Teljes visszafizetett összeg | 21 551 217 Ft | 17 215 637 Ft |
| THM | 13,00% | 9,98% |
| Miminum havi törlesztő | - | 55 030 Ft |
| Maximum havi törlesztő | - | 89 797 Ft |
| Átlagos havi törlesztőnagyság | 89 797 Ft | 71 732 Ft |
Természetesen egy jelzáloghitel élete során bárkinek keletkezhetnek megtakarításai, melyek a fent bemutatott Egyenlítő 2 Hitelhez kapcsolt folyószámlán való elhelyezésével még kedvezőbb eredmény érhető el. A következő példa ezt szemlélteti:
| Standard | Egyenlítő 2 Hitel | |
| Igényelt hitelösszeg | 8 000 000 Ft | 8 000 000 Ft |
| Kölcsön kamatlába | 12,09% | 12,09% |
| Futamidő | 240 hónap | 240 hónap |
| Kezdeti betétállomány | 2 000 000 Ft | |
| Folyószámlára érkező havi átlagjövedelem | 250 000 Ft | |
| Rendszeres havi megtakarítás | 20 000 Ft | |
| Éves egyszeri megtakarítás | 500 000 Ft | |
| Teljes visszafizetett összeg | 21 551 21Ft | 16 857 648 Ft |
| THM | 13,00% | 9,50% |
| Miminum havi törlesztő | - | 53 031 Ft |
| Maximum havi törlesztő | - | 89 797 Ft |
| Átlagos havi törlesztőnagyság | 89 797 Ft | 70 240 Ft |
És hogy pontosan hogyan is működik az Egyenlítő 2 Hitel?
Minden, a folyószámláján elhelyezett pénzösszeg után napi szinten hitel kamatkedvezményt számol el Bankunk, melynek összege minden esedékességkor költség és díjmentesen automatikusan csökkenti hitele a havi törlesztő részletét. A kamatkedvezmény mértéke megegyezik a hitelkamat mértékével, így mindaddig, amíg folyószámlájának van egyenlege, Ön alacsonyabb havi törlesztőrészletekkel fizetheti vissza jelzáloghitelét, mintha ugyanazt az összeget azonos feltételek mellett normál jelzálogkölcsönként vette volna fel.
Természetesen ez egyúttal azt is jelenti, hogy az Ön összes fizetési kötelezettsége egy normál jelzálogkölcsönhöz képest kevesebb lehet, már akkor is, ha csupán havi rendszeres jövedelmét utaltatja a hiteléhez kötődő folyószámlára.
Megtakarítását nem kell lekötnie, nem kell rendszeresen újabb és újabb magasabb hozammal kecsegtető ajánlatot kutatnia, bármikor hozzáférhető és mégis úgy dolgozik az Ön számára, hogy a kamatkedvezmény által a hitelkamattal megegyező mértékű kedvezményre tegyen szert.
Bármekkora összeget is helyez el a folyószámláján az csökkenti a jelzáloghitelével kapcsolatban felmerülő kamatfizetési kötelezettség mértékét. (Tőketartozásának maximum 70%-áig terjedő megtakarítására kaphat hitelkamat-kedvezményt, de ennek havi összege nem haladhatja meg az eredeti havi törlesztőrészlet tőkerészét).
És mindez automatikusan működik, Önnek semmit sem kell tennie: minden hónapban megterheljük az Ön számláját a havi törlesztőrészlet összegével, ahogy azt normál hitelek esetén is történik, minden egyéb a háttérben zajlik. Ön csak a kényelmet, a rugalmasságot és az alacsonyabb havi törlesztőrészleteket tapasztalja.
Kérjük válassza ki hitelének célját:
Szabad felhasználású jelzáloghitelek
Szabad felhasználásra, lakásfelújításra vagy adósságrendezésre.
tudomásul veszi a tájékozatóban foglaltakat és egyúttal hozzájárul az Ön által megadott
személyes adatok fentiek szerinti kezeléséhez. * Kötelezően kitöltendő mezők.
2012.05.02-án vagy azt követően beadott, jóváhagyott ügyletek első kamatperiódusra vonatkozó árazásának meghatározásakor a Budapest Bank a 2012.03.28-án érvényes 6 havi BUBOR értéket, (7,44%) az azt követő kamatperiódusok esetén pedig a kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatláb értéket veszi figyelembe.
Az értékbecslési díjakat a hiteligénylő a helyszíni szemle alkalmával előzetesen köteles megfizetni az értékbecslőnek, melyet a Budapest Bank visszatérít a hiteligénylő részére, amennyiben a kölcsönigénylés jóváhagyásra, és az annak alapján a Bankkal kötött kölcsönszerződésben rögzítetett kölcsönösszeg folyósításra kerül. A visszatérítésre a kölcsön folyósításával egyidejűleg kerül sor. Szakaszos folyósítású ügyletek esetén az első szakasz folyósításakor kerül sor az értékbecslési díj visszatérítésére. Az értékbecslési díj Bank általi visszatérítésének további feltétele, hogy a hiteligénylő részéről a kölcsön fedezetéül lekötött ingatlan vonatkozó értékbecslésről kiállított számla eredeti példánya a Bankhoz benyújtására kerüljön.
THM: szabad felhasználású hitelek esetén: 13,89%
A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forintra, 20 éves futamidejű lakáscélú hitelekre vonatkozik. A THM az alábbiakat tartalmazza: kamat, adminisztrációs díj, hitelfolyósítási díj, értékbecslési díj, földhivatali eljárás igazgatási szolgáltatási díja, tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díj, kölcsönösszeg átutalásának díja harmadik személy felé. A bank a THM kiszámításánál figyelembe vette, hogy az értékbecslési díjat visszatéríti. A díj visszatérítése a kölcsön folyósításával egyidejűleg, a hiteligénylő Banknál vezetett forint folyószámláján történő jóváírással kerül visszafizetésre.
Az Egyenlítő Hitel konstrukcióra vonatkozó THM meghatározása során az ügyfél folyószámlán elhelyezendő megtakarításait a példában felsoroltak szerint vette figyelembe, így az Egyenlítő Hitel konstrukcióra vonatkozó THM tükrözi a megtakarításokból származó és kamatkedvezmény formájában elérhető előnyöket. A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 211.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja. A Budapest Bank önként csatlakozott a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódexhez, amelynek kötelező érvénnyel alávetette magát. A Magatartási Kódex megtekinthető a Budapest Bank honlapján.