Gyakran Ismételt Kérdések

Azon ügyfeleket, akiknek deviza vagy piaci forint alapú hitelük van és az elmúlt 2 évben szerződésszerűen teljesítettek.

A lakáscélú hitel törlesztéséhez kapcsolódó adókedvezmény 2007. január 1-jével megszűnt, azonban ha a kedvezmény alapjául szolgáló lakáscélú felhasználásra felvett hitel törlesztése 2007. január 1-je előtt megkezdődött, a kedvezményt a 2006. december 31-én érvényes szabályok szerint lehet igénybe venni.
Főszabály szerint a kedvezményt a törlesztés megkezdésének évében és az azt követő négy adóévben lehet érvényesíteni. Tehát a kedvezményre jogosultak általános esetben utoljára a 2010. évi bevallásukban csökkenthetik ezen a címen az adójukat. Ez alól azonban kivételt képeznek a személyi jövedelemadóról szóló, többször módosított 1995. évi CXVII. törvény 38. § (7) bekezdésének második mondatában meghatározott jogosultak, akik meghosszabbított időtartamban - így akár 2010. után is - csökkenthetik adójukat ezen a címen. A rendelkezés szerint: "Ha azonban az adókedvezmény alapjául szolgáló lakáscélú felhasználásra felvett hitel részben vagy egészben a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendelet szerint meghatározott megelőlegező kölcsön, vagy ha az említett kormányrendelet szerint az igénylő gyermekek és más eltartottak után lakásépítési kedvezményre és/vagy megelőlegező kölcsönre nem jogosult, akkor az adókedvezmény minden olyan adóévben érvényesíthető, amikor az igénylőnek a törlesztési időszakban családi pótlékra jogosult (vagy jogosulttá váló) gyermeke van".

Minden évben írásban kell jeleznie felénk, hogy szeretne SZJA igazolást kapni és mellé a családi pótlék folytonosságáról is be kell nyújtani egy igazolást.

Be kell fáradni bármely Budapest Bankfiókba, és ott egy vagyonbiztosítási engedményező nyilatkozatot kell kérni (vagy e-mailben is tudunk küldeni az ügyfélszolgálatunkon keresztül). A kapott dokumentumot a biztosítóval ki kell töltetni, majd vagy leadni a bankfiókban, vagy az alábbi postacímre el kell juttatni: Budapest Bank - Jelzálog Operáció, 5600 Békéscsaba, Andrássy út 37-43.

Nem, kényelmesen otthonából is intézheti a hitelének végtörlesztését, vagy részleges előtörlesztését, csak fel kell hívni a 06-1/450-7790-es telefonszámot munkanapokon 9-17 óra között.

A Budapest Banknál nincs lehetőség a hitel átvállalására, azonban a vevő a Budapest Bank Lakáscélú Hitelei közül választhat a lakásvásárlás megvalósítása érdekében, hiszen ezen termékeinkkel akár terhelt ingatlan vásárlásának finanszírozásra is lehetőség van.

Kérjük, írjon egy kérelmet, amelyben feltűnteti szerződésszámát, és tartalmazza azt, hogy Ki , mely pénzintézet, mekkora összeggel és hanyadik ranghelyre szeretne bekerülni a Budapest Bank mögé a tulajdoni lapra. A kérelmet beviheti bármelyik bankfiókunkba, vagy postázza az 5600 Békéscsaba Andrássy út 37-43. címre, a Budapest Bank Jelzálog Operációjára. Az ilyen jellegű hozzájárulási kérelmeket a Bank egyedileg bírálja el, és az eredményről írásban értesíti Önt.

A Budapest Bank ügyfelei többféle törlesztési könnyítés közül választhatnak, részletes tájékoztatásért keresse ügyfélszolgálatunkat. Az ilyen kérelmeket a Bank egyedileg bírálja el.

A kölcsön futamideje alatt bármikor lehetősége van teljes vagy részleges előtörlesztést kezdeményezni, melynek költsége az aktuális hirdetményben szerepel.

A Generali TeleCenteren keresztül a (+36 40 )200-250-es telefonszámon, vagy személyesen a Generl Biztosító irodáiban.

Az Adós, fizetési késedelem esetén a késedelem idejére, a Banknak késedelmi kamatot köteles fizetni. A késedelmi kamat éves mértéke, mind a kölcsöntőke mind a járulék / ügyleti kamat, fizetési késedelme esetén: a szerződés szerinti ügyleti kamatláb plusz évi 6 /azaz Hat/ % együttes összege.
Ezen felül késedelem esetén a mindenkor aktuális Hírdetmény szerint késedelmi eljárási költség is fizetendő,

Nem, töketartozása nagyobb ütemben fog csökkeni, de a szerződés futamidő előtti megszüntetést csak előtörlesztéssel lehet kezdeményezni. Amennyiben magasabb havi teher megfizetését is tudja vállalni kérjen rövidebb futamidőt a hitelére. Ez a szerződés és a hozzá kötődő közokirat módosításával jár.

Igen, minden az ügyletben jövedelmével részt vevő igénylő egyetemlegesen felel a hitelért, és annak törlesztése minden háztartás terheibe beletartozik.

Minimum az ingatlan 25%-val rendelkezni kell önerőként, de ez a hitelcél függvényében változhat:

• Lakáscélú hitel esetén forint alapon a forgalmi érték 75%-a, euró alapon 60%-a finanszírozható.
• Szabad felhasználású hitelek esetén egységesen a forgalmi érték 60%-a finanszírozható.

Erre nincs lehetőség. A megfelelő forgalmi értékű ingatlan mellett legalább a bank által minimálisan elvárt jövedelmet igazolni kell.

Nem. Akár aktív, akár passzív státuszban szerepel nem tudunk hitelt nyújtani, passzív státusz is csak dologi adósnál fogadható el.

Legalább a minimálbér, de ügyletszinten min. nettó 110e Ft.

A forgalmi érték el kell hogy érje, a min. 5 M Ft-ot.

Ez az igényelt hitel típusától függ, de a terhelhetőséget egyéb tényezők is befolyásolhatják. Maximális értéke 50%.

Nem, ilyen elvárás nincs.

Ha a jövedelemmel bevont igénylők életkora a hitel lejáratakor több lesz, mint férfi igénylők esetén 70, női igénylők esetén 78 év, a bank kiegészítő biztosíték bevonását írhatja elő.

Lakás, családi ház, üdülő, nyaraló, közművesített építési telek

Bármilyen tartozást, kivéve magánszemélyektől felvett hiteleket, külföldön felvett hiteleket, és közüzemi tartozásokat.

A kölcsön futamideje alatt bármikor lehetősége van teljes vagy részleges előtörlesztést kezdeményezni, melynek költsége az aktuális hirdetményben szerepel.

Igen, mert a törlesztőszámla az ügyfél banknál vezetett folyószámlája (devizahitel esetén elsődlegesen a devizaszámla, forint hiteleknél a forint számla).

Igen köthető. A Generali Providenica által nyújtott csomagok közül választhat, melyek az alábbi esetekre nyújtanak fedezetet:

1. Halálesetei szolgáltatás és baleseti rokkantsági szolgáltatás
2. Keresőképtelenségi szolgáltatás és munkanélküliségi szolgáltatás
3. Halálesetei szolgáltatás, baleseti rokkantsági szolgáltatás, keresőképtelenségi szolgáltatás és munkanélküliségi szolgáltatás

A biztosítás megkötése opcionális, nem befolyásolja a hitelbírálatot.

Az ingatlan értékét a bank által megbízott területileg illetékes külső értékbecslő cég állapítja meg.

Az Ön törlesztőrészlete kamatperiódusonként változhat, forint és euró alapú kölcsönök esetén egyaránt fél évente.