Egy új helyre, új lakásba költözni senkinek sem egyszerű feladat. Döntések sorozatát kell meghozni, aggódni - vajon miből telik majd rá, nem is beszélve a sok utánajárásról. Ehhez szeretnénk segítséget nyújtani Önnek!

Célunk, hogy Ön minél könnyebben és zökkenő mentesebben tudja megvásárolni álmai lakását, vagy ha már rendelkezik saját otthonnal, akkor annak bővítése, vagy akár meglévő lakáshitelének refinanszírozása is megvalósulhasson.
Lakáscélú jelzálogkölcsöneink elérhetőek forint vagy euro alapon.

Milyen célra használhatja a lakáscélú kölcsönöket?

Lakásvásárlásra

• Új vagy használt lakás vagy családi ház megvásárlására igényelhető jelzáloghitel. Amennyiben a megvásárolni kívánt ingatlanon a vásárlás időpontjában másik bank jelzáloghitel bejegyzése szerepel, és az eladó a vételárat kívánja arra felhasználni, hogy az ingatlan tehermentesítésre kerüljön, kérje tanácsadónk segítségét, ugyanis ez nem akadálya a finanszírozásnak!

Refinanszírozásra (meglévő lakáshitel cseréje)

• Meglévő lakáshitelének kiváltásra igényelheti ezt a típusú jelzálogkölcsönt, amennyiben lakáshitelének utolsó 6 havi törlesztését igazolja bankunk felé (befizetést igazoló csekkel, bankszámlakivonattal, banki igazolással, vagy hitelszámlára történt befizetést igazoló dokumentummal).

Meglévő ingatlan bővítésére

• Bővítési kölcsöneink olyan építési munkákra igényelhetőek, amelyek eredményeképpen a lakás alapterülete bővül, vagy tetőtér beépítésre.

Néhány érv, amiért megéri lakáscélú kölcsöneinket választania:

• Akár Türelmi idős konstrukcióban is igényelhet lakásvásárlási kölcsönt, melynek lényege, hogy a futamidő első 5 vagy 10 évében csak kamatfizetési kötelezettsége van a Bank felé
• Ha több ingatlant ajánl fel fedezetként, kölcsönből fedezheti a kiszemelt ingatlan akár teljes vételárát!
• Amennyiben még a kölcsönigénylési kérelem beadása előtt meg szeretné tudni, hogy jövedelmi helyzete alapján mennyi hitelre jogosult, lehetősége van előzetes hitelképesség vizsgálatot kérni.

Egyenlítő hitelünkkel egy olyan konstrukcióban veheti fel lakáshitelét, vagy válthatja ki meglévő jelzálogkölcsönét, melynél a futamidőt folyamatosan csökkentheti a folyószámláján tartott pénzével. Így pénze önnek dolgozik.

Az Egyenlítő Hitel egy jelzáloghitelből és egy hozzá kapcsolódó folyószámlából áll, mely kombináció lehetővé teszi, hogy a hitelhez tartozó folyószámlán elhelyezett bármilyen pénzösszeg - legyen az havi rendszeres jövedelem, vagy megtakarítás - kamatozás szempontjából csökkentse a tőketartozást és ezzel a bank felé fizetendő kamatok összegét. Tekintve, hogy minden jelzáloghitelünk törlesztéséhez szükséges folyószámla, az Egyenlítő Hitel konstrukció anélkül biztosítja ezen előnyöket, hogy Önnek bármiféle többlet kötöttséget kéne vállalnia. Sőt, a Budapest Bank minden lakás célú jelzáloghitele igényelhető Egyenlítő Hitelként, így Önnek ezen előnyökért semmilyen felárat nem kell fizetnie!

Hogyan indíthatja el igénylését?

Regisztrálja magát az alábbi adatlappal és személyes tanácsadója 24 órán belül felveszi Önnel a kapcsolatot!

A péntek d.u. 12 óra után történt regisztráció esetén kollégánk hétfőn (ill. a következő munkanapon) fogja Önt keresni!

A hiteligénylés általános feltételei:

• Igényléskor betöltött 18. életév
• Személyazonosító dokumentum, mely lehet személyi igazolvány, útlevél vagy plasztik jogosítvány (amennyiben a lakcím adatok nem a személyi igazolványban vannak nyilvántartva, lakcímkártya is szükséges)
• Állandó lakcím
• 3 hónapos folyamatos munkaviszony a jelenlegi munkahelyen
• Igazolt rendszeres havi jövedelem, amely legalább a mindenkori minimálbérnek megfelelő összeg, az ügylet összes szereplőjének jövedelme összesen minimum nettó 110.000 Ft
• Vállalkozók esetében 1 lezárt üzleti év
• A munkáltatójának rendelkeznie kell vezetékes telefonnal vagy előfizetéses mobiltelefonnal (a cég vagy cégtulajdonos nevére és a cég címére kell szólnia)
• Elérhetőségi telefonszám megadása, mely lehet vezetékes vagy mobiltelefon is.

Amennyiben a hitelügyletbe jövedelmükkel bevont ügyfelek életkora a hitel lejáratakor több lesz, mint férfi igénylők esetén 70 év, női igénylők esetén 78 év, a Bank előírhat a hitelbírálat során kiegészítő biztosítékot. Ez lehet különösen: életbiztosítás a bankra engedményezve, társigénylő bevonása, vagy plussz ingatlanfedezet felajánlása, azonban a bank fenntartja magának a jogot, hogy más, a fent felsoroltakon kívüli, egyéb kiegészítő biztosítékot is előírjon. Amennyiben a bank a fent konkrétan felsorolt kiegészítő biztosítékoktól eltérő biztosítékot kér, azok köréről kölcsönigénylést megelőzően kaphat tájékoztatást. Kérje ügyintézőnk tájékoztatóját az aktuális kiegészítő biztosítékokról. Az ilyen ügyleteket a bank egyedileg bírálja el.

A fedezetül felajánlott ingatlannal kapcsolatos feltételek:

• Az ingatlan forgalmi értéke minimum 5 millió forint
• Fedezet lehet: lakás, családi ház, közművesített építési telek, üdülő, nyaraló (az ingatlanok típus szerinti befogadhatóságával kapcsolatban kérje munkatársaink segítségét)
• A fedezetül felajánlott ingatlan önállóan forgalomképes és első helyi jelzálogjoggal terhelhető (amennyiben bármilyen teher van az ingatlanon, kérdezze munkatársainkat a feltételekről)

A hitelügyintézés főbb folyamatlépései:

Az alábbiakban az egyes folyamatlépésekről találhat bővebb információkat.

Refinanszírozó hitel esetén a bankkölcsön kiváltó igazolásnak kötelezően tartalmaznia kell a következő információkat:

• ügyfél adatai (név, személyazonosító dokumentum száma, születés dátuma, lakcím)
• hitelt folyósító pénzintézet adatai (név, cím)
• hitel adatai (típusa, hitelfelvétel dátuma, hitel összege, törlesztőrészlet összege, esedékessége, jelzálog fedezetű hitel esetén a fedezeti ingatlan címe, helyrajzi száma, fennálló tartozás összege (akár részletezve, akár egyben), végtörlesztés díja, esetleges elmaradás(ok) összege, számlaszám, amire utalni lehet a kiváltó összeget, kiállítás dátuma, hitelt folyósító pénzintézet aláírása, bélyegzője).

Jelzálog Ügyfélszolgálat

Tisztelt Ügyfelünk!

Reméljük, Ön is örömmel fogadta lakáshitele, jelzáloghitele igénylésekor személyes hiteltanácsadója segítségét, aki végigkísérte Önt a kölcsönfelvétel teljes folyamatán. Célunk, hogy ezt a kényelmet, segítséget a továbbiakban is fenntartsuk az Ön részére. Ezért alakítottuk ki Jelzálog ügyfélszolgálatunkat, melynek célja, hogy Ön a kölcsön folyósítása után is, a teljes futamidő alatt minél egyszerűbben, zökkenő mentesebben tudja intézni kölcsönéhez kapcsolódó bármilyen kérdését, igényét.

Mit kell tudnia a Jelzálog ügyfélszolgálatról?

• kizárólag lakáshitelekre, jelzáloghitelekre szakosodott kollégák segítik Önt
• gyors és szakszerű választ kap

Elérhetőségek :

• Munkanapokon 8 és 17 óra között a (06-1) 450 - 7790 -es telefonszámon.
  Munkaidőn kívül is fogadjuk hívását és amennyiben megadja nevét, telefonszámát, a következő munkanapon visszahívjuk Önt!
• Vagy írjon e-mailt bármikor az alábbi e-mail címre és legfeljebb 4 napon belül válaszolunk Önnek!

Milyen ügyben hívhatja a Jelzálog ügyfélszolgálatot?

• megváltoztak a személyi adatai
• előtörleszteni szeretné a kölcsönét
• ingatlant szeretne kivonni a kölcsönügyletből
• ingatlant szeretne cserélni a kölcsönügyletben
• bővíti, átépíti jelzáloggal terhelt ingatlanát
• igazolásra van szüksége
• fizetési könnyítésekről érdeklődik
• vagy ha a kölcsönéhez kapcsolódó bármilyen kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal!

Budapest Bank Nyrt.
Jelzálog Ügyfélszolgálat
(06-1) 450 - 7790
email: bbrtjelzalogugyfelszolgalat@ge.com