Az Egyenlítő Hitel, a hitelek új generációjának első képviselője Magyarországon: olyan korszerű hitelforma, amely intelligens megoldást kínál azoknak, akik szeretnék jelzáloghitelük futamidejét vagy törlesztőrészletét csökkenteni.
Csökkentse jelzáloghitele futamidejét Egyenlítő 1 Hitel konstrukcióval!
Kiknek ajánljuk?
Az Egyenlítő 1 Hitel konstrukciót azoknak az ügyfeleknek ajánljuk, akik szeretnék gyorsabban, és egy hagyományos kölcsönhöz képest összességében kisebb összeg megfizetésével törleszteni tartozásukat.
Csökkentse jelezáloghitelének havi törlesztőrészletét Egyenlítő 2 Hitel konstrukcióval!
Kiknek ajánljuk?
Az Egyenlítő 2 Hitel konstrukciót azoknak az ügyfeleknek ajánljuk, akik szeretnék egy hagyományos hitel törlesztőrészleteinél alacsonyabb havi törlesztőrészlet megfizetésével visszafizetni jelzáloghitelüket, a hagyományos hitelkonstrukcióval megegyező futamidővel.
Hogyan működik az Egyenlítő Hitel?
Az Egyenlítő Hitel egy jelzáloghitelből és egy hozzá kapcsolódó folyószámlából áll, mely kombináció lehetővé teszi, hogy a hitelhez tartozó folyószámlán elhelyezett bármilyen pénzösszeg - legyen az havi rendszeres jövedelem, vagy megtakarítás - kamatozás szempontjából csökkentse a tőketartozását és ezzel a Bank felé megfizetendő kamat összegét.
Tekintve, hogy minden jelzáloghitelünk törlesztéséhez szükséges folyószámla, az Egyenlítő Hitel konstrukció anélkül biztosítja ezen előnyöket, hogy Önnek bármiféle többlet kötöttséget kellene vállalnia. Sőt, a Budapest Bank minden jelzáloghitele igényelhető Egyenlítő Hitelként, így Önnek ezen előnyökért semmilyen felárat nem kell fizetnie!
Budapest Bank Prémium Szolgáltatások részeként, Önnek az értékbecslés díját is visszatérítjük!*
Standard jelzáloghitel és Egyenlítő 1 Hitel összehasonlítása:
| Standard | Egyenlítő 1 Hitel | |
| Igényelt hitelösszeg | 8 000 000 Ft | 8 000 000 Ft |
| Kölcsön kamatlába | 12,09% | 12,09% |
| Eredeti futamidő | 240 hónap | 240 hónap |
| Fizetendő havi törlesztőrészlet | 89 797 Ft | 89 797Ft |
| Kezdeti betétállomány | 2 000 000 Ft | |
| Folyószámlára érkező havi átlagjövedelem | 160 000 Ft | |
| Rendszeres havi megtakarítás | 20 000 Ft | |
| Éves egyszeri megtakarítás | 500 000 Ft | |
| Hitel lejárat | 240 hónap után | 116 hónap után |
| Teljes visszafizetett összeg | 21 551 280 Ft | 10 416 452 Ft |
| THM | 13,00% | 5,95% |
Standard jelzáloghitel és Egyenlítő 2 Hitel összehasonlítása:
| Standard | Egyenlítő 2 Hitel | |
| Igényelt hitelösszeg | 8 000 000 Ft | 8 000 000 Ft |
| Kölcsön kamatlába | 12,09% | 12,09% |
| Futamidő | 240 hónap | 240 hónap |
| Átlagos havi törlesztőnagyság | 89 797 Ft | 70 240 Ft |
| Kezdeti betétállomány | 2 000 000 Ft | |
| Folyószámlára érkező havi átlagjövedelem | 160 000 Ft | |
| Rendszeres havi megtakarítás | 20 000 Ft | |
| Éves egyszeri megtakarítás | 500 000 Ft | |
| Teljes visszafizetett összeg | 21 551 217 Ft | 16 857 648 Ft |
| THM | 13,00% | 9,50% |
| Minimum havi törlesztő | - | 53 031 Ft |
| Maximum havi törlesztő | - | 89 797 Ft |
Bővebb információ:
Egyenlítő 2
Csökkentse jelezáloghitelének havi törlesztőrészletét Egyenlítő 2 konstrukcióval!Egyenlítő 1
Csökkentse jelzáloghitele futamidejét Egyenlítő 1 konstrukcióval!2012.05.02-án vagy azt követően beadott, jóváhagyott ügyletek első kamatperiódusra vonatkozó árazásának meghatározásakor a Budapest Bank a 2012.03.28-án érvényes 6 havi BUBOR értéket, (7,44%) az azt követő kamatperiódusok esetén pedig a kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatláb értéket veszi figyelembe.
Az értékbecslési díjakat a hiteligénylő a helyszíni szemle alkalmával előzetesen köteles megfizetni az értékbecslőnek, melyet a Budapest Bank visszatérít a hiteligénylő részére, amennyiben a kölcsönigénylés jóváhagyásra, és az annak alapján a Bankkal kötött kölcsönszerződésben rögzítetett kölcsönösszeg folyósításra kerül. A visszatérítésre a kölcsön folyósításával egyidejűleg kerül sor. Szakaszos folyósítású ügyletek esetén az első szakasz folyósításakor kerül sor az értékbecslési díj visszatérítésére. Az értékbecslési díj Bank általi visszatérítésének további feltétele, hogy a hiteligénylő részéről a kölcsön fedezetéül lekötött ingatlan vonatkozó értékbecslésről kiállított számla eredeti példánya a Bankhoz benyújtására kerüljön.
THM: szabad felhasználású hitelek esetén: 13,89%
A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forintra, 20 éves futamidejű lakáscélú hitelekre vonatkozik. A THM az alábbiakat tartalmazza: kamat, adminisztrációs díj, hitelfolyósítási díj, értékbecslési díj, földhivatali eljárás igazgatási szolgáltatási díja, tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díj, kölcsönösszeg átutalásának díja harmadik személy felé. A bank a THM kiszámításánál figyelembe vette, hogy az értékbecslési díjat visszatéríti. A díj visszatérítése a kölcsön folyósításával egyidejűleg, a hiteligénylő Banknál vezetett forint folyószámláján történő jóváírással kerül visszafizetésre.
Az Egyenlítő Hitel konstrukcióra vonatkozó THM meghatározása során az ügyfél folyószámlán elhelyezendő megtakarításait a példában felsoroltak szerint vette figyelembe, így az Egyenlítő Hitel konstrukcióra vonatkozó THM tükrözi a megtakarításokból származó és kamatkedvezmény formájában elérhető előnyöket. A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 211.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja. A Budapest Bank önként csatlakozott a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódexhez, amelynek kötelező érvénnyel alávetette magát. A Magatartási Kódex megtekinthető a Budapest Bank honlapján.